Tarla, bağ, zeytinlik ve arsa için güncel mevzuat rehberleri, ücretsiz hesaplama araçları ve 81 il fiyat görünümü. Satmak ya da almak için formla talep bırakın; telefon yok.https://arazi.info/tr-TRhttps://arazi.info/rehber/7584-sayili-kanun-ne-getirdi/https://arazi.info/rehber/7584-sayili-kanun-ne-getirdi/7584 sayılı Kanun tarım arazisi sahiplerine ne getirdi? Kooperatif edinim yasağı, metrekare başına 2.500 TL ceza, abonelik yasağı, yürürlük tarihi ve değişmeyen kurallar tek yerde.Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 GMTmevzuat7584 sayılı kanun5403 sayılı kanuntarım arazisikooperatifkaçak yapı cezası2026 değişikliklerihttps://arazi.info/rehber/arazi-alirken-dikkat/https://arazi.info/rehber/arazi-alirken-dikkat/Arazi alırken dikkat edilmesi gerekenler: tapu kaydı ve şerhler, imar durumu, 5403 asgari büyüklük, yola cephe, hisse ve 2026 tapu masrafları. İmzadan önce yapılacak kontroller.Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 GMTriskarazi alırken dikkattapu kontrolüimar durumu5403 sayılı kanunşerh ve takyidatyola cephehttps://arazi.info/rehber/arazi-satisinda-vergi/https://arazi.info/rehber/arazi-satisinda-vergi/Arsa veya tarlayı 5 yıl dolmadan satarsanız vergi çıkar mı? 2026 istisnası 150.000 TL; endeksleme, örnek hesap, beyan takvimi, tapu harcı ve KDV tek yerde.Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 GMTvergideğer artışı kazancı5 yıl kuralıgelir vergisitapu harcıarsa satışıKDVhttps://arazi.info/rehber/arazi-yatirimi-2026/https://arazi.info/rehber/arazi-yatirimi-2026/Arazi yatırımı 2026’da mantıklı mı? Hangi arazinin kime uygun olduğu, 5403 ve imar riskleri, tapu harcı, emlak vergisi, 5 yıl vergi kuralı ve almadan önceki kontroller.Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 GMTyatirimarazi yatırımıimar beklentisi5403 sayılı kanuntapu harcıdeğer artışı kazancıhisseli tarlahttps://arazi.info/rehber/arazimi-kendim-mi-satayim/https://arazi.info/rehber/arazimi-kendim-mi-satayim/Arsa veya tarlanızı kendiniz mi satmalısınız, emlakçıyla mı? Yüzde 4 + KDV komisyon tavanı, satıcı payı, tapu harcı, sözleşmeler, ilan doğrulaması ve riskler tek karşılaştırmada.Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 GMTyatirimemlak komisyonusahibinden satışyetkilendirme sözleşmesitapu harcıarsa satışıhttps://arazi.info/rehber/arsa-arazi-tarla-farki/https://arazi.info/rehber/arsa-arazi-tarla-farki/Arsa, arazi ve tarla farkı: tapudaki nitelik, imar planı ve parselasyon, 5403 bölünme sınırları ve emlak vergisi oranları tek tabloda.Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 GMTtemelarsa arazi tarla farkıtapu niteliğiimar planı5403 sayılı kanunemlak vergisiparselasyonhttps://arazi.info/rehber/arsa-degeri-nasil-ogrenilir/https://arazi.info/rehber/arsa-degeri-nasil-ogrenilir/Arsanızın ya da tarlanızın değeri nasıl öğrenilir? Emsal satış, ilan, belediye birim değeri ve ekspertiz raporu: hangisi ne gösterir, ne zaman gerekir.Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 GMTyatirimarsa değeriarazi değeriemsal satışekspertizdeğerleme raporuarsa m2 birim değerihttps://arazi.info/rehber/buyuk-ova-koruma-alani/https://arazi.info/rehber/buyuk-ova-koruma-alani/Büyük ova koruma alanı nedir, tarlanızın ovada olup olmadığı nasıl öğrenilir? Bağ evi izni, imar ihtimali, satış ve iki kat ceza kuralı.Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 GMTmevzuatbüyük ova koruma alanı5403 sayılı Kanuntarım dışı kullanımtarımsal amaçlı yapıToprak Koruma Kuruluhttps://arazi.info/rehber/ges-icin-arazi/https://arazi.info/rehber/ges-icin-arazi/GES için arazi kiralama ve satış şartları 2026: kuru marjinal arazi şartı, sınıf tespiti, kira örnekleri, kira ile satış farkı, tapu şerhi, üst hakkı ve sözleşme maddeleri.Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 GMTyatirimGES arazi kiralamagüneş enerjisi santralikuru marjinal tarım arazisiüst hakkıkira şerhilisanssız elektrik üretimihttps://arazi.info/rehber/hisseli-tapu-nasil-satilir/https://arazi.info/rehber/hisseli-tapu-nasil-satilir/Hisseli tapuda payınızı diğer hissedarların izni olmadan satabilirsiniz. Paydaşa ve üçüncü kişiye satış farkı, 2026 şufa süreleri, tapu harcı ve adım adım satış süreci.Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 GMTsurechisseli tapuhisse satışışufa hakkıpaylı mülkiyettapu devrihttps://arazi.info/rehber/hisseli-tarla-satisi-2026/https://arazi.info/rehber/hisseli-tarla-satisi-2026/Hisseli tarla 2026'da satılır; payınızı diğer hissedarların izni olmadan devredebilirsiniz. Şufa süresi, 5403 asgari büyüklük kuralı, Bakanlık izni ve harç muafiyeti bu rehberde.Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 GMTmevzuathisseli tapuşufa hakkı5403 sayılı kanuntarım arazisi satışıpaylı mülkiyetmirashttps://arazi.info/rehber/imar-durumu-nasil-ogrenilir/https://arazi.info/rehber/imar-durumu-nasil-ogrenilir/İmar durumu e-Devlet, belediyenin e-İmar ekranı ya da imar müdürlüğünden öğrenilir. Gereken bilgiler, belge süresi ve belgede bakılacak satırlar.Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 GMTsurecimar durumuimar çapıimar durum belgesie-Devlet imar sorgulamae-İmarada parselhttps://arazi.info/rehber/kooperatif-hisseli-tarla-riski/https://arazi.info/rehber/kooperatif-hisseli-tarla-riski/Kooperatif hisseli tarla almak riskli mi? 7584 sayılı Kanun’la gelen kooperatif edinim yasağı, fiilî hisse suçu, metrekare başına 2.500 TL ceza ve abonelik yasağı bu rehberde.Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 GMTriskkooperatifhisseli tarla7584 sayılı kanun5403 sayılı kanunfiilî hissehobi bahçesihttps://arazi.info/rehber/koy-yerlesik-alani/https://arazi.info/rehber/koy-yerlesik-alani/Köy yerleşik alanında ev yapılır mı? Sınırı kimin belirlediği, parselinizin içinde kalıp kalmadığını nasıl öğreneceğiniz, ruhsat muafiyeti, proje onayı, muhtarlığa bildirim ve 2 kat, %40 kuralı.Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 GMTmevzuatköy yerleşik alanıköyde ev yapmakköy yerleşik alanı sorgulamamuhtarlığa bildirimİmar Kanunu 27. maddePlansız Alanlar İmar Yönetmeliğihttps://arazi.info/rehber/miras-kalan-arazi-satisi/https://arazi.info/rehber/miras-kalan-arazi-satisi/Miras kalan tarlayı satmak için önce intikal, sonra elbirliği mülkiyetini çözmek gerekir. 5403'teki 1 yıl kuralı, ehil mirasçı, Bakanlık izni, şufa ve ortaklığın giderilmesi davası adım adım.Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 GMTsurecmirasintikal5403 sayılı Kanunehil mirasçıortaklığın giderilmesihisseli tapuhttps://arazi.info/rehber/ortakligin-giderilmesi/https://arazi.info/rehber/ortakligin-giderilmesi/Ortaklığın giderilmesi (izale-i şuyu) davası nasıl açılır? Zorunlu arabuluculuk, sulh hukuk mahkemesi, aynen bölme ya da ihale, 2026 harçları, mirasçılar arası ihale ve tarım arazisinde 5403 sınırları.Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 GMTsurecortaklığın giderilmesiizale-i şuyuhisseli tapuarabuluculukmirastarım arazisihttps://arazi.info/rehber/sufa-onalim-hakki/https://arazi.info/rehber/sufa-onalim-hakki/Şufa hakkı nedir, süresi ne kadar? Noter bildiriminden itibaren 3 ay ve satıştan itibaren 1 yıl kuralı, eski satışlarda 2 yıl, rayiç bedel depo zorunluluğu ve dava süreci.Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 GMTmevzuatşufa hakkıönalım hakkıönalım davasıhisseli tapupaylı mülkiyethttps://arazi.info/rehber/tapu-devri-sureci/https://arazi.info/rehber/tapu-devri-sureci/Arsa ve tarlada tapu devri nasıl yapılır? 2026 tapu harcı (alıcı ve satıcıya ayrı ayrı binde 20), döner sermaye, belgeler, süre ve noterde satış.Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 GMTsurectapu devritapu harcıdöner sermayearsa satışıtarla satışınoterde satışhttps://arazi.info/rehber/tarim-arazisi-satis-sartlari/https://arazi.info/rehber/tarim-arazisi-satis-sartlari/Tarım arazisi satış şartları 2026: kimler alabilir, hangi işlemde Bakanlık izni gerekir, 2 hektar kuralı, kooperatif yasağı, yabancılar ve tapu harcı.Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 GMTmevzuattarım arazisi satışı5403 sayılı kanunbakanlık izni7584 sayılı kanunyabancıya arazi satışıtapu harcıhttps://arazi.info/rehber/tarim-disi-kullanim-izni/https://arazi.info/rehber/tarim-disi-kullanim-izni/Tarım dışı kullanım izni için nereye başvurulur, hangi arazide verilir, Toprak Koruma Kurulu nasıl karar verir? 2026 yönetmeliğine göre süreler ve itiraz.Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 GMTsurectarım dışı kullanım iznitoprak koruma kurulu5403 sayılı kanunTAD Portalarazi etüdümarjinal tarım arazisihttps://arazi.info/rehber/tarimsal-yapi-20-donum/https://arazi.info/rehber/tarimsal-yapi-20-donum/Tarlaya bağ evi ya da tarımsal yapı için kaç dönüm gerekir? 2026 yönetmeliğindeki 2 hektar (20 dönüm) kuralı, 30 m² sınırı, istenen belgeler, TAD Portal süreci ve izinsiz yapı cezaları.Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 GMTmevzuatbağ evitarımsal amaçlı yapı5403 sayılı Kanun2 hektar kuralıTAD Portaltarım arazisihttps://arazi.info/rehber/tarla-arsaya-nasil-cevrilir/https://arazi.info/rehber/tarla-arsaya-nasil-cevrilir/Tarla arsaya nasıl çevrilir? 5403 izni, imar planı, 18. madde parselasyonu, en fazla %45 DOP kesintisi, tapuda «arsa» tescili, 2026 harçları ve sık yapılan hatalar.Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 GMTsurectarla arsaya nasıl çevrilircins değişikliği18. madde uygulamasıdüzenleme ortaklık payıparselasyon5403 sayılı kanunhttps://arazi.info/rehber/tarla-bolunur-mu-asgari-buyukluk/https://arazi.info/rehber/tarla-bolunur-mu-asgari-buyukluk/Tarla bölünür mü? 5403 sayılı Kanun’daki 2 hektar, 0,5 hektar ve 0,3 hektar tabanları, ilçeye göre yeter gelirli büyüklük, hisse ve miras kuralları, izin mercii ve adım adım yol haritası.Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 GMTmevzuat5403 sayılı kanunifrazasgari tarımsal arazi büyüklüğüyeter gelirli arazihisseli tarlatarla bölmehttps://arazi.info/rehber/tarla-imara-acilir-mi/https://arazi.info/rehber/tarla-imara-acilir-mi/Tarla imara açılır mı? Plan kademeleri, 5403 sayılı Kanun’daki izin şartı, parselin plana girebileceğini gösteren işaretler, askı ve parselasyon süreleri, %45 DOP sınırı.Sun, 04 Oct 2026 00:00:00 GMTmevzuattarla imara açılır mıimar planıplan hiyerarşisi5403 sayılı kanunparselasyondüzenleme ortaklık payıhttps://arazi.info/rehber/tarlaya-ev-yapilir-mi/https://arazi.info/rehber/tarlaya-ev-yapilir-mi/Tarlaya ev yapılır mı? 2026'da bağ evi şartları (2 hektar, 30 m²), konteyner ve tiny house durumu, köyde ruhsat muafiyeti ve izinsiz yapı cezası.Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 GMTmevzuattarlaya evbağ evitiny housekonteyner evköy yerleşik alanı5403 sayılı Kanunhttps://arazi.info/rehber/yeter-gelirli-arazi-buyuklugu/https://arazi.info/rehber/yeter-gelirli-arazi-buyuklugu/Yeter gelirli tarımsal arazi büyüklüğü nedir? 5403 sayılı Kanun’daki ilçe listesi nasıl okunur, tarla kaç parçaya bölünür, mirasta ne değişir?Mon, 05 Oct 2026 00:00:00 GMTmevzuatyeter gelirli arazi5403 sayılı kanunek-1 listeifrazekonomik bütünlükmiras tarla