İçeriğe geç
arazi.info

Arsanız için güvenilir müteahhit bulalım.

Arsanızın konumunu, büyüklüğünü ve imar durumunu yazın; kat karşılığı için yetki belgeli, referansı doğrulanabilir firmalarla görüşme planı çıkaralım. Ücretsiz, numarasız.

Ücretsiz · numara zorunlu değil · KVKK uyumlu

  1. 1
  2. 2
  3. 3
  4. 4
Arsa nerede?

Arsa nerede?

Verileriniz yalnızca bu talebin değerlendirilmesi için işlenir; üçüncü kişilere satılmaz. KVKK Aydınlatma Metni

  1. 1

    Talep bırakın

    Konum, alan, imar ve tapu durumu. Bilmediklerinizi boş bırakın.

  2. 2

    İmar ön incelemesi

    Emsal, kat adedi ve yaklaşık bağımsız bölüm sayısını çıkarır, arsanın kat karşılığına uygunluğunu yazarız.

  3. 3

    Firma eşleştirme

    Yetki belgesi doğrulanmış, referansları görülebilir firmalarla görüşme planı. Teklifleri aynı tabloda karşılaştırırsınız.

  4. 4

    Sözleşme hazırlığı

    Paylaşım, teminat, gecikme cezası ve aşamalı tapu devri maddelerini noter öncesi birlikte gözden geçiririz.

  • Doğrulanmış firmalar

    Yetki belgesi ve tamamlanmış proje kontrolü.

  • Kaynaklı inceleme

    İmar durumu ve emsal hesabı belgeye dayanır.

  • Aranmazsınız

    Dönüşü siz seçtiğiniz kanaldan alırsınız.

  • Veri asgariliği

    Bilgileriniz onayınız olmadan firmalarla paylaşılmaz.

Sık sorulanlar

Kat karşılığı için arsanın kaç m² olması gerekir?
Tek bir eşik yoktur; belirleyici olan imar durumudur: emsal (KAKS), kat adedi, çekme mesafeleri ve parselin tek başına yapılaşmaya uygun olup olmadığı. Ada/parsel verirseniz imar durumuna bakar, kaç bağımsız bölüm çıkabileceğini kat karşılığı aracı ile birlikte değerlendiririz.
Müteahhidin güvenilir olduğunu nasıl anlarım?
Yapı müteahhidi yetki belgesi numarasını isteyin ve Bakanlık kayıtlarından doğrulatın; tamamlanmış projelerini yerinde görün, iskân alınıp alınmadığını sorun, ticaret sicili ve vergi borcu durumunu kontrol edin. Sözleşmede teminat, gecikme cezası ve tapunun inşaatın ilerlemesine göre aşamalı devri gibi korumalar olmalıdır.
Arsa payı karşılığı sözleşme nasıl yapılır?
Taşınmaz devri vaadi içerdiği için noterde düzenleme şeklinde yapılır. Paylaşım oranı, bağımsız bölümlerin kat ve cephe dağılımı, teslim süresi, gecikme cezası, teminat, iskân ve masrafların kime ait olduğu tek tek yazılmalıdır. Kat karşılığı rehberimize bakın.
Hisseli ya da miras kalan arsada kat karşılığı yapılabilir mi?
Yapılabilir, ancak sözleşmeyi tüm paydaşların imzalaması gerekir. Elbirliği mülkiyetinde önce intikal yapılır; anlaşamayan paydaş varsa süreç uzar. Talep formunda tapu durumunu belirtin, yol haritasını birlikte çıkaralım.
Bu hizmet ücretli mi?
Talep bırakmak ve ön inceleme ücretsizdir. Firma eşleştirmesi ve sözleşme sürecine aracılık edersek hizmet bedeli yazılı yetki sözleşmesiyle, Taşınmaz Ticareti Hakkında Yönetmelik sınırları içinde belirlenir.