İl bazlı arsa ve arazi fiyatları
Kamuya açık endeks ve haber kaynaklarından derlenen il ortalamaları; her sayının kaynağı ve tarihi yazar. Haritada bir ile tıklayın.
79 ilde arsa verisi · 73 ilde tarla verisi
81 il tablosu
| AdanaBŞB | 6.373 | 896 |
| Adıyaman | 7.484 | 1.258 |
| Afyonkarahisar | 4.016 | 278 |
| Ağrı | 3.180 | — |
| Aksaray | 3.607 | 221 |
| Amasya | 5.677 | 746 |
| AnkaraBŞB | 5.756 | 793 |
| AntalyaBŞB | 11.458 | 1.227 |
| Ardahan | 3.762 | — |
| Artvin | 4.126 | 801 |
| AydınBŞB | 8.885 | 568 |
| BalıkesirBŞB | 7.095 | 494 |
| Bartın | 2.521 | 709 |
| Batman | 7.123 | 1.233 |
| Bayburt | 6.135 | — |
| Bilecik | 3.467 | 299 |
| Bingöl | 5.140 | 896 |
| Bitlis | 5.766 | 1.026 |
| Bolu | 7.166 | 606 |
| Burdur | 3.199 | 333 |
| BursaBŞB | 9.212 | 1.066 |
| Çanakkale | 5.455 | 550 |
| Çankırı | 3.723 | 415 |
| Çorum | 5.658 | 419 |
| DenizliBŞB | 6.339 | 253 |
| DiyarbakırBŞB | 7.872 | 1.767 |
| Düzce | 5.160 | 795 |
| Edirne | 3.418 | 382 |
| Elazığ | 5.289 | 821 |
| Erzincan | 5.322 | 506 |
| ErzurumBŞB | 6.288 | 398 |
| EskişehirBŞB | 8.631 | 305 |
| GaziantepBŞB | 6.716 | 1.018 |
| Giresun | 10.534 | 907 |
| Gümüşhane | 5.760 | — |
| Hakkari | 4.845 | 2.388 |
| HatayBŞB | 8.905 | 1.298 |
| Iğdır | 6.940 | — |
| Isparta | 3.637 | 404 |
| İstanbulBŞB | 22.142 | 3.160 |
| İzmirBŞB | 13.596 | 1.564 |
| KahramanmaraşBŞB | 6.109 | 1.088 |
| Karabük | 3.095 | 862 |
| Karaman | 4.391 | 167 |
| Kars | veri yok | — |
| Kastamonu | 3.256 | 661 |
| KayseriBŞB | 4.636 | 540 |
| Kırıkkale | 1.997 | 468 |
| Kırklareli | 3.467 | 504 |
| Kırşehir | 3.056 | 245 |
| Kilis | 4.271 | 337 |
| KocaeliBŞB | 10.850 | 1.311 |
| KonyaBŞB | 3.977 | 255 |
| Kütahya | 4.556 | 145 |
| MalatyaBŞB | 5.682 | 736 |
| ManisaBŞB | 6.934 | 462 |
| MardinBŞB | 7.755 | 964 |
| MersinBŞB | 5.899 | 983 |
| MuğlaBŞB | 10.742 | 1.583 |
| Muş | 4.975 | — |
| Nevşehir | 5.838 | 420 |
| Niğde | 2.687 | 527 |
| OrduBŞB | 10.928 | 1.138 |
| Osmaniye | 4.125 | 915 |
| Rize | 5.405 | 1.594 |
| SakaryaBŞB | 4.892 | 961 |
| SamsunBŞB | 10.138 | 912 |
| Siirt | 4.446 | 788 |
| Sinop | 5.354 | 909 |
| Sivas | 5.834 | 332 |
| ŞanlıurfaBŞB | 6.619 | 1.212 |
| Şırnak | 4.517 | 1.168 |
| TekirdağBŞB | 7.920 | 759 |
| Tokat | 7.365 | 969 |
| TrabzonBŞB | 7.740 | 1.934 |
| Tunceli | veri yok | 753 |
| Uşak | 4.618 | 211 |
| VanBŞB | 6.157 | 739 |
| Yalova | 10.200 | 1.721 |
| Yozgat | 3.589 | — |
| Zonguldak | 4.285 | 849 |
Arsa değerleri il genelindeki satılık arsa ilanlarının/endekslerin ortalamasıdır; tarla değerleri tarım arazisi (tarla, bağ, bahçe) ortalamasıdır. Kaynak ve tarih il sayfasında. Değerler belirli bir parselin fiyatı değildir.
Fiyatlar hakkında
Türkiye’de ortalama arsa m² fiyatı ne kadar?
Değerleme platformlarının verisine dayanan 2026 haberlerine göre Türkiye ortalaması 7.000 TL/m² civarındadır; il ortalamaları 1.997 TL (Kırıkkale) ile 22.142 TL (İstanbul) arasında değişir. Ortalama, belirli bir parselin değeri değildir.
Tarla fiyatları neden arsa fiyatlarından çok düşük?
Tarla, imar planı dışındaki tarım arazisidir; üzerine yapı yapmak 5403 sayılı Kanun ve Plansız Alanlar İmar Yönetmeliği ile kısıtlıdır. Değer, tarımsal gelir ve imar beklentisiyle belirlenir; arsada ise inşaat hakkı fiyata yansır. Aynı ilde arsa m² fiyatı tarlanın 20–100 katı olabilir.
Bu veriler nereden geliyor ve ne kadar güncel?
Her il sayfasında değerin kaynağı ve ait olduğu ay/yıl yazar. Kaynaklar değerleme platformlarının yayımladığı endeksler, bunlara dayanan tarihli haberler ve ilan portallarının bölge istatistikleridir. Veri bulunmayan illerde sayı yazmıyoruz.
Kendi arazimin değerini nasıl öğrenirim?
İl ortalaması başlangıç noktasıdır; konum, yol cephesi, imar durumu, altyapı ve hisse durumu değeri katlarca değiştirir. Arazim Ne Eder? aracıyla aralık görün, ardından ücretsiz parsel incelemesi isteyin.
Arazinizle ilgili bir adım atmak ister misiniz?
Telefon numarası vermeden başlayın: formu doldurun, biz en geç bir iş günü içinde e-posta ya da sizin seçtiğiniz kanaldan dönüş yapalım.
- Numara zorunlu değil
- KVKK uyumlu, verileriniz satılmaz
- Ücretsiz ön değerlendirme
- Yetki belgeli kurumsal ekip