Askı İlanı nedir?
Askı İlanı, askı ilanı, onaylanan imar planlarının, plan değişikliklerinin ve parselasyon planlarının idarenin ilan yerlerinde ve internet sayfasında bir ay (30 gün) süreyle herkese duyurulduğu, itirazların bu süre içinde yapıldığı ve süre sonunda planın kesinleşme sürecine girdiği ilan işlemidir.
Kategori: İmar · Eş/yakın anlamlı: Askı süresi, Plan ilanı, Askıya çıkma
Belediye bir imar planını onayladığında plan hemen kesinleşmez. Önce askıya çıkar: ilan panosuna asılır ve internet sayfasında yayımlanır. Bu süre, malikler ve komşular için plana itiraz penceresidir.
Askı hem imar planlarında hem de 18. madde uygulamasının parselasyon planlarında yapılır.
Neden önemli?
İmar planları onaydan itibaren bir ay ilan edilir ve bu sürede itiraz edilebilir (3194 sayılı İmar Kanunu m. 8/b). Plan değişikliğinde ayrıca muhtarlık panosunda duyuru yapılır ve değişiklik alanına en az 2 tabela 30 gün süreyle asılır. Arsanızın yakınında böyle bir tabela görürseniz planı inceleyin.
Parselasyon planları da 30 gün askıda kalır. 11.9.2025’ten beri bu planlar PARSİD sistemine girilir ve maliklere e-Devlet bildirimi yapılır (Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik m. 26). Askı dağıtım cetvelinde kesilen DOP ve size verilen yeni parsel görünür.
Alıcı için kural basit: askıdaki plan henüz kesinleşmemiştir ve itirazla değişebilir. Fiyatı kesinleşmiş plana göre değerlendirin.
Örnek
Belediye meclisi bir uygulama imar planı değişikliğini onayladı. Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği m. 33’e göre takvim şöyle işler:
| Aşama | Süre |
|---|---|
| Onaydan askıya çıkış | en geç 15 iş günü |
| Askı ve itiraz | 30 gün |
| İtirazın karar merciine gönderilmesi | askı bitiminden en geç 30 gün |
| İtirazın karara bağlanması | en geç 30 gün |
İtiraz yoksa plan askının sonunda kesinleşir. İtiraz reddedilirse plan red kararı tarihinde kesinleşir. İtiraz üzerine planda değişiklik yapılırsa değişen kısım yeniden ilan edilir. Kanun ise itirazların belediye meclisince 15 gün içinde karara bağlanacağını söyler.
Mevzuat dayanağı
- 3194 sayılı İmar Kanunu m. 8/b: bir ay ilan, itiraz, 15 gün içinde karar, muhtarlık duyurusu, 2 tabela, 5 yıl dava süresi; m. 19: parselasyon planlarında bir ay askı.
- Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği m. 33: 15 iş günü, 30 gün askı, itiraz ve kesinleşme.
- Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelik m. 26: PARSİD ve e-Devlet bildirimi.
Kaynaklar
- [1] 3194 sayılı İmar Kanunu, m. 8/b (bir ay ilan, itiraz, 15 gün içinde karar, muhtarlık duyurusu, tabela, 5 yıl dava süresi) ve m. 19 (parselasyon planlarının bir ay askısı)
- [2] Mekânsal Planlar Yapım Yönetmeliği, m. 33 (15 iş günü içinde askıya çıkarma, 30 gün askı, itirazların karara bağlanması, kesinleşme)
- [3] Arazi ve Arsa Düzenlemeleri Hakkında Yönetmelikte Değişiklik (RG 11.9.2025/33014), m. 26 (parselasyon planlarında 30 gün askı, PARSİD, e-Devlet bildirimi, askı dağıtım cetveli)
Bu içerik genel bilgilendirme amaçlıdır; hukuki, mali ya da yatırım danışmanlığı değildir. Mevzuat değişebilir; işlem öncesi ilgili kurumdan ve uzmanından teyit alın.
